PATIO D'AZIEU à Saint-Bonnet-de-Mure
Programme à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Bonnet-de-Mure
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 20
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ plus
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosAscenseurParking en sous-sol sécuriséChauffage individuel
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A201 | Appartements neufs | T3 | 54.16 m² | 265 000 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 60.18 m² | 285 000 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T3 | 61.58 m² | 309 000 € | ||
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| C104 | Appartements neufs | T3 | 62.88 m² | 299 000 € | ||
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| C204 | Appartements neufs | T3 | 62.88 m² | 307 000 € | ||
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| C003 | Appartements neufs | T4 | 86.5 m² | 359 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Bonnet-de-Mure : le programme Patio d’Azieu
À Saint-Bonnet-de-Mure, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Patio d’Azieu ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Patio d’Azieu
Présentation
Le programme Patio d’Azieu se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Bonnet-de-Mure (69720).
- La résidence compte au total 20 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Bonnet-de-Mure, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Bonnet-de-Mure (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Patio d’Azieu et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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