LES TERRASSES CRISTA à Saint-Bonnet-de-Mure
Programme à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsLocaux commerciaux
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Bonnet-de-Mure
- Livraison
- T2 2025
- Lots
- 10
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ plus
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COM-D | Locaux commerciaux | - | 75.76 m² | 281 827 € | ||
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| COM-C | Locaux commerciaux | - | 117.77 m² | 402 773 € | ||
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| COM-B | Locaux commerciaux | - | 120.99 m² | 456 900 € | ||
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| COM-A | Locaux commerciaux | - | 180.15 m² | 674 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Terrasses Crista : investir en LMNP à Saint-Bonnet-de-Mure
À Saint-Bonnet-de-Mure, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Les Terrasses Crista ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Terrasses Crista
Présentation
Les Terrasses Crista propose des appartements neufs et locaux commerciaux. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Bonnet-de-Mure (69720).
- La résidence compte au total 10 logements.
- Livré en 2025.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Saint-Bonnet-de-Mure, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Bonnet-de-Mure (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Les Terrasses Crista et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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