Les Jardins Oria à Caluire-et-Cuire
Programme à Caluire-et-Cuire (69300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Caluire-et-Cuire
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 4
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C107 | Appartements neufs | T1 | 30.34 m² | 194 000 € | ||
|
||||||
| C105 | Appartements neufs | T2 | 37.57 m² | 242 000 € | ||
|
||||||
| E205 | Appartements neufs | T3 | 60.48 m² | 348 000 € | ||
|
||||||
| E303 | Appartements neufs | T4 | 78.61 m² | 488 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins Oria, programme LMNP à Caluire-et-Cuire
Le programme Les Jardins Oria, éligible au statut LMNP, est implanté à Caluire-et-Cuire (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Jardins Oria
Présentation
À Caluire-et-Cuire, Les Jardins Oria rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Caluire-et-Cuire (69300).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Caluire-et-Cuire ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Caluire-et-Cuire, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Caluire-et-Cuire (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Caluire-et-Cuire : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Autres programmes LMNP à Caluire-et-Cuire
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes