Résidence étudiante
RESIDENCE EOLE à Strasbourg
Programme à Strasbourg (67000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Strasbourg
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 27
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
- Équipements
- Local à vélosPanneaux photovoltaïques
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B304 | Appartements neufs | T3 | 57.4 m² | 246 800 € | ||
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| 01B404 | Appartements neufs | T3 | 57.4 m² | 254 700 € | ||
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| 01B204 | Appartements neufs | T3 | 59.1 m² | 247 900 € | ||
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| 01C201 | Appartements neufs | T3 | 59.1 m² | 245 600 € | ||
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| 01B104 | Appartements neufs | T3 | 59.1 m² | 244 500 € | ||
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| 01C101 | Appartements neufs | T3 | 59.1 m² | 242 200 € | ||
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| 01B303 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 259 300 € | ||
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| 01B103 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 253 600 € | ||
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| 01B403 | Appartements neufs | T3 | 63.7 m² | 261 600 € | ||
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| 01B302 | Appartements neufs | T4 | 76.4 m² | 287 700 € | ||
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| 01B402 | Appartements neufs | T4 | 76.3 m² | 291 000 € | ||
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| 01B102 | Appartements neufs | T4 | 76.4 m² | 283 200 € | ||
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| 01B202 | Appartements neufs | T4 | 76.4 m² | 285 500 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Strasbourg : le programme Residence Eole
Residence Eole est un programme immobilier situé à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Residence Eole
Présentation
Residence Eole propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Panneaux photovoltaïques. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Strasbourg (67000).
- La résidence compte au total 27 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Strasbourg ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Strasbourg, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Strasbourg (Bas-Rhin, Grand Est), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Residence Eole et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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