LUBERANCE à Pertuis
Programme à Pertuis (84120), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Pertuis
- Livraison
- T3 2022
- Lots
- 6
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit Commun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RT2012NF logement
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2295 | Maisons neuves | T4 | 88.95 m² | 346 065 € | ||
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| 2289 | Maisons neuves | T4 | 88.95 m² | 346 065 € | ||
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| 2291 | Maisons neuves | T4 | 88.95 m² | 348 473 € | ||
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| 2293 | Maisons neuves | T4 | 88.95 m² | 334 021 € | ||
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| 2300 | Maisons neuves | T4 | 88.95 m² | 334 823 € | ||
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| 2299 | Maisons neuves | T4 | 90.7 m² | 336 429 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Pertuis : le programme Luberance
Le programme Luberance, éligible au statut LMNP, est implanté à Pertuis (Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d’Azur). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Luberance
Présentation
À Pertuis, Luberance rassemble des maisons neuves construits selon les normes RT2012 et NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Pertuis (84120).
- La résidence compte au total 6 logements.
- Livré en 2022.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Pertuis ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Pertuis, un secteur porteur pour la location meublée
Pertuis (Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d’Azur) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Pertuis : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.