Le Jardin de Sainte-Croix aux Sables-d'Olonne
Programme aux Sables-d'Olonne (85100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Les Sables-d'Olonne
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 16
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosAscenseurPompe à chaleurBorne de recharge pour voiture électriqueClimatisation
Lots disponibles (16)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06E106 | Appartements neufs | T2 | 41.69 m² | 265 000 € | ||
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| 06E206 | Appartements neufs | T2 | 41.85 m² | 265 000 € | ||
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| 06E108 | Appartements neufs | T2 | 46.64 m² | 295 000 € | ||
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| 06E004 | Appartements neufs | T2 | 47.12 m² | 295 000 € | ||
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| 06E102 | Appartements neufs | T2 | 48.26 m² | 315 000 € | ||
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| 06E202 | Appartements neufs | T2 | 48.22 m² | 309 000 € | ||
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| 06E209 | Appartements neufs | T2 | 50.34 m² | 315 000 € | ||
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| 06E003 | Appartements neufs | T2 | 51.52 m² | 309 000 € | ||
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| 06E208 | Appartements neufs | T2 | 56.6 m² | 349 000 € | ||
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| 06E101 | Appartements neufs | T3 | 78.19 m² | 484 000 € | ||
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| 06E107 | Appartements neufs | T4 | 75.53 m² | 479 000 € | ||
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| 06E203 | Appartements neufs | T4 | 88.46 m² | 545 000 € | ||
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| 06E001 | Appartements neufs | T4 | 90.84 m² | 569 000 € | ||
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| 06E104 | Appartements neufs | T4 | 91.16 m² | 585 000 € | ||
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| 06E201 | Appartements neufs | T4 | 96.66 m² | 605 000 € | ||
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| 06E204 | Appartements neufs | T5 | 105.02 m² | 665 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Les Sables-d’Olonne : le programme Le Jardin de Sainte-Croix
À Les Sables-d’Olonne, en Pays de la Loire, le programme Le Jardin de Sainte-Croix ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Jardin de Sainte-Croix
Présentation
À Les Sables-d’Olonne, Le Jardin de Sainte-Croix rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Pompe à chaleur, Borne de recharge pour voiture électrique et Climatisation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Les Sables-d’Olonne (85100).
- La résidence compte au total 16 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Les Sables-d’Olonne ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Les Sables-d’Olonne, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Les Sables-d’Olonne (Vendée, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Le Jardin de Sainte-Croix et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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