LES JARDINS D'ABRAXAS à Noisy-le-Grand

Les Jardins d’Abraxas : investir en LMNP à Noisy-le-Grand

À Noisy-le-Grand, en Île-de-France, le programme Les Jardins d’Abraxas ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Les Jardins d’Abraxas

Présentation

À Noisy-le-Grand, Les Jardins d’Abraxas rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Noisy-le-Grand (93160).
• La résidence compte au total 140 logements.
• Livré en 2022.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Noisy-le-Grand ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Noisy-le-Grand, un secteur porteur pour la location meublée

Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Les Jardins d’Abraxas constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Noisy-le-Grand. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.