Horizon Marne à Noisy-le-Grand
Programme à Noisy-le-Grand (93160), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Noisy-le-Grand
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 10
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B24 | Appartements neufs | T1 | 32.26 m² | 218 300 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T2 | 42.62 m² | 318 700 € | ||
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| B01 | Appartements neufs | T2 | 43.01 m² | 331 700 € | ||
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| A02 | Appartements neufs | T3 | 50.97 m² | 339 500 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T3 | 54.25 m² | 333 300 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T3 | 58.8 m² | 337 300 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T3 | 58.8 m² | 340 400 € | ||
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| C03 | Appartements neufs | T3 | 65.5 m² | 378 500 € | ||
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| C01 | Appartements neufs | T3 | 66.21 m² | 370 000 € | ||
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| C02 | Appartements neufs | T3 | 67.51 m² | 392 200 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Noisy-le-Grand : le programme Horizon Marne
Horizon Marne est un programme immobilier situé à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Horizon Marne
Présentation
Horizon Marne propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Noisy-le-Grand (93160).
- La résidence compte au total 10 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Noisy-le-Grand ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Noisy-le-Grand, un secteur porteur pour la location meublée
Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Noisy-le-Grand : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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