Stud’Garden – Quartier Blossom Park à Rouen

Stud’Garden – Quartier Blossom Park, programme LMNP à Rouen

À Rouen, en Normandie, le programme Stud’Garden – Quartier Blossom Park ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Stud’Garden – Quartier Blossom Park

Présentation

Stud’Garden – Quartier Blossom Park propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement, RE2020 et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking et Laverie connectée. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Rouen (76100).
• La résidence compte au total 108 logements.
• Livraison prévue en 2029.
• Le programme est actuellement en lancement commercial.

Pourquoi investir en LMNP à Rouen ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Rouen, un secteur porteur pour la location meublée

Rouen (Seine-Maritime, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.

Stud’Garden – Quartier Blossom Park constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Rouen. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.