Résidence étudiante
Urbanéo Venise Verte à Niort
Programme à Niort (79000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Niort
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 81
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- VisiophoneAscenseurPompe à chaleurChauffage électriqueChauffage individuel
Lots disponibles (81)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B011 | Appartements neufs | T1 | 18.43 m² | 103 500 € | ||
|
||||||
| B012 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 000 € | ||
|
||||||
| B013 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 000 € | ||
|
||||||
| B014 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 000 € | ||
|
||||||
| B015 | Appartements neufs | T1 | 18.95 m² | 102 000 € | ||
|
||||||
| B024 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 100 € | ||
|
||||||
| B025 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B026 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B027 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 109 300 € | ||
|
||||||
| B028 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 109 300 € | ||
|
||||||
| B029 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B030 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B031 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B032 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 106 300 € | ||
|
||||||
| B033 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B035 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B036 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B042 | Appartements neufs | T1 | 18.95 m² | 103 600 € | ||
|
||||||
| B046 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 98 000 € | ||
|
||||||
| B112 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 900 € | ||
|
||||||
| B114 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 700 € | ||
|
||||||
| B118 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 600 € | ||
|
||||||
| B121 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 99 100 € | ||
|
||||||
| B125 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 400 € | ||
|
||||||
| B126 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 800 € | ||
|
||||||
| B127 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 400 € | ||
|
||||||
| B128 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 800 € | ||
|
||||||
| B129 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 300 € | ||
|
||||||
| B130 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 800 € | ||
|
||||||
| B132 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 800 € | ||
|
||||||
| B133 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 300 € | ||
|
||||||
| B135 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 300 € | ||
|
||||||
| B140 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 900 € | ||
|
||||||
| B141 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 900 € | ||
|
||||||
| B142 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 900 € | ||
|
||||||
| B143 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 500 € | ||
|
||||||
| B150 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 99 100 € | ||
|
||||||
| B212 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 300 € | ||
|
||||||
| B213 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 300 € | ||
|
||||||
| B214 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 800 € | ||
|
||||||
| B218 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 800 € | ||
|
||||||
| B219 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 300 € | ||
|
||||||
| B220 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 800 € | ||
|
||||||
| B224 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 107 500 € | ||
|
||||||
| B225 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 000 € | ||
|
||||||
| B226 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 108 500 € | ||
|
||||||
| B227 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 110 400 € | ||
|
||||||
| B228 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 108 500 € | ||
|
||||||
| B230 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 108 500 € | ||
|
||||||
| B231 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 000 € | ||
|
||||||
| B232 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 108 500 € | ||
|
||||||
| B233 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 000 € | ||
|
||||||
| B234 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 108 500 € | ||
|
||||||
| B236 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 000 € | ||
|
||||||
| B238 | Appartements neufs | T1 | 18.72 m² | 108 500 € | ||
|
||||||
| B240 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 107 600 € | ||
|
||||||
| B241 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 000 € | ||
|
||||||
| B242 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 107 600 € | ||
|
||||||
| B243 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 000 € | ||
|
||||||
| B244 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 104 000 € | ||
|
||||||
| B245 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 107 600 € | ||
|
||||||
| B250 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 800 € | ||
|
||||||
| B005 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 89 900 € | ||
|
||||||
| B007 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 99 200 € | ||
|
||||||
| B016 | Appartements neufs | T1 | 18.95 m² | 97 900 € | ||
|
||||||
| B017 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 97 900 € | ||
|
||||||
| B018 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 800 € | ||
|
||||||
| B037 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 110 600 € | ||
|
||||||
| B040 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 108 600 € | ||
|
||||||
| B107 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 700 € | ||
|
||||||
| B108 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 103 000 € | ||
|
||||||
| B117 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 400 € | ||
|
||||||
| B119 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 400 € | ||
|
||||||
| B120 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 102 400 € | ||
|
||||||
| B215 | Appartements neufs | T1 | 18.95 m² | 113 000 € | ||
|
||||||
| B221 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 105 100 € | ||
|
||||||
| B302 | Appartements neufs | T1 | 18.8 m² | 115 500 € | ||
|
||||||
| B106 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 93 100 € | ||
|
||||||
| B207 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 94 700 € | ||
|
||||||
| B023 | Appartements neufs | T1 | 23.31 m² | 122 700 € | ||
|
||||||
| B223 | Appartements neufs | T1 | 23.29 m² | 128 800 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Urbanéo Venise Verte : investir en LMNP à Niort
À Niort, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Urbanéo Venise Verte ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Urbanéo Venise Verte
Présentation
Urbanéo Venise Verte propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Ascenseur, Pompe à chaleur, Chauffage électrique et Chauffage individuel. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Niort (79000).
- La résidence compte au total 81 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Niort ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Niort, un secteur porteur pour la location meublée
Niort (Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Urbanéo Venise Verte et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Autres programmes LMNP à Niort
Voir tous les programmes
Résidence étudiante
EHPAD
Continuer votre recherche
Tous les programmes