Résidence étudiante Studéa Buttes Chaumont 1 à Paris

Résidence étudiante Studéa Buttes Chaumont 1 : investir en LMNP en résidence étudiante à Paris

Le programme Résidence étudiante Studéa Buttes Chaumont 1, implanté à Paris (Paris, Île-de-France), est une résidence étudiante éligible au statut LMNP. Un investissement locatif meublé « clé en main », où l’exploitation est confiée à un gestionnaire professionnel.

Le programme Résidence étudiante Studéa Buttes Chaumont 1

Présentation

À Paris, Résidence étudiante Studéa Buttes Chaumont 1 rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Type de résidence : Résidence étudiante (LMNP géré).
• Le programme se situe à Paris (75019).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• La commercialisation du programme est en cours.

Investir en résidence étudiante

Investir en résidence étudiante, c’est miser sur une demande qui se renouvelle chaque année. Résidence étudiante Studéa Buttes Chaumont 1 propose des logements meublés pensés pour les étudiants, exploités par un gestionnaire qui prend en charge la commercialisation, l’entrée et la sortie des locataires, et l’entretien courant de la résidence.

Les atouts du LMNP en résidence étudiante

• Une demande étudiante structurellement forte, alimentée chaque année par une nouvelle promotion
• Des logements meublés compacts, adaptés aux besoins des étudiants et aux budgets des familles
• Un investissement « clé en main », confié à un gestionnaire professionnel via un bail commercial
• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un bien et un mobilier amortissables, pour réduire la base imposable des loyers perçus
• Une TVA potentiellement récupérable sous conditions, un point à vérifier avec votre conseiller

Paris, un emplacement stratégique pour une résidence étudiante

Pour une résidence étudiante, l’accès aux établissements d’enseignement, aux transports et à la vie de quartier est déterminant : Paris (Paris, Île-de-France) offre ce cadre recherché par les étudiants et leurs familles.

Investir en LMNP géré avec méthode

Avant d’investir en résidence étudiante, il est essentiel d’examiner le bail commercial proposé (durée, loyers, charges à la charge du propriétaire), la qualité de l’exploitant et le choix du régime fiscal (le réel étant le plus souvent retenu pour profiter de l’amortissement). Nos conseillers sont à votre disposition pour étudier ces points avec vous.

Pour aller plus loin sur Résidence étudiante Studéa Buttes Chaumont 1 et le LMNP en résidence étudiante, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous le bail, le gestionnaire, la fiscalité et le montage financier de ce projet.

Investir en résidence étudiante à Paris

Investir en résidence étudiante en LMNP, c'est acquérir un studio ou un T1 meublé neuf au sein d'une résidence gérée par un exploitant spécialisé, qui vous verse un loyer prévu par bail commercial. Vous profitez de la fiscalité avantageuse de la location meublée non professionnelle sans gérer vous-même les locataires.

Découvrez nos autres programmes en résidence étudiante à Paris et tous nos programmes LMNP à Paris.