Coeur de Bourg à Saint-Martin-du-Tertre
Programme à Saint-Martin-du-Tertre (95270), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 15
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B06 | Appartements neufs | T2 | 41.92 m² | 219 800 € | ||
|
||||||
| B19 | Appartements neufs | T2 | 41.45 m² | 200 900 € | ||
|
||||||
| A21 | Appartements neufs | T2 | 42.53 m² | 200 500 € | ||
|
||||||
| B11 | Appartements neufs | T2 | 43.42 m² | 203 300 € | ||
|
||||||
| A11 | Appartements neufs | T2 | 45.43 m² | 212 300 € | ||
|
||||||
| A01 | Appartements neufs | T2 | 46.24 m² | 225 100 € | ||
|
||||||
| B02 | Appartements neufs | T3 | 61.11 m² | 279 600 € | ||
|
||||||
| A23 | Appartements neufs | T3 | 63.58 m² | 259 200 € | ||
|
||||||
| A24 | Appartements neufs | T3 | 63.82 m² | 255 800 € | ||
|
||||||
| B12 | Appartements neufs | T3 | 63.96 m² | 257 700 € | ||
|
||||||
| A13 | Appartements neufs | T3 | 66.39 m² | 268 600 € | ||
|
||||||
| A14 | Appartements neufs | T3 | 66.19 m² | 266 200 € | ||
|
||||||
| B37 | Appartements neufs | T3 | 70.27 m² | 281 100 € | ||
|
||||||
| B27 | Appartements neufs | T4 | 82.08 m² | 303 100 € | ||
|
||||||
| A12 | Appartements neufs | T4 | 83.91 m² | 305 100 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Martin-du-Tertre : le programme Coeur de Bourg
Coeur de Bourg est un programme immobilier situé à Saint-Martin-du-Tertre (Val-d’Oise, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Coeur de Bourg
Présentation
À Saint-Martin-du-Tertre, Coeur de Bourg rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Martin-du-Tertre (95270).
- La résidence compte au total 15 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Martin-du-Tertre ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Martin-du-Tertre, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Martin-du-Tertre (Val-d’Oise, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Saint-Martin-du-Tertre : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
Autres programmes LMNP à Saint-Martin-du-Tertre
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Tous les programmes