Domaine du Cèdre à Saint-Martin-du-Tertre
Programme à Saint-Martin-du-Tertre (95270), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 35
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (35)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | Appartements neufs | T2 | 38.58 m² | 196 400 € | ||
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| 006 | Appartements neufs | T2 | 39.72 m² | 194 300 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T2 | 40.79 m² | 192 500 € | ||
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| 022 | Appartements neufs | T2 | 41.42 m² | 194 100 € | ||
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| 003 | Appartements neufs | T2 | 42.25 m² | 200 900 € | ||
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| 021 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² | 203 500 € | ||
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| 317 | Appartements neufs | T2 | 42.25 m² | 201 300 € | ||
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| 401 | Appartements neufs | T2 | 42.46 m² | 192 300 € | ||
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| 016 | Appartements neufs | T2 | 45.36 m² | 197 400 € | ||
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| 112 | Appartements neufs | T2 | 45.36 m² | 201 100 € | ||
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| 212 | Appartements neufs | T2 | 45.36 m² | 205 300 € | ||
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| 221 | Appartements neufs | T2 | 45.11 m² | 204 000 € | ||
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| 312 | Appartements neufs | T2 | 45.36 m² | 209 200 € | ||
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| 318 | Appartements neufs | T2 | 45.11 m² | 207 700 € | ||
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| 002 | Appartements neufs | T2 | 47.01 m² | 208 500 € | ||
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| 009 | Appartements neufs | T2 | 47.6 m² | 214 700 € | ||
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| 213 | Appartements neufs | T2 | 47.93 m² | 210 000 € | ||
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| 117 | Appartements neufs | T3 | 57.05 m² | 235 500 € | ||
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| 217 | Appartements neufs | T3 | 57.85 m² | 232 100 € | ||
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| 118 | Appartements neufs | T3 | 60.31 m² | 235 500 € | ||
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| 108 | Appartements neufs | T3 | 61.01 m² | 241 900 € | ||
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| 115 | Appartements neufs | T3 | 61.7 m² | 233 100 € | ||
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| 116 | Appartements neufs | T3 | 62.9 m² | 232 700 € | ||
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| 114 | Appartements neufs | T3 | 63.29 m² | 240 000 € | ||
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| 214 | Appartements neufs | T3 | 63.29 m² | 244 800 € | ||
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| 013 | Appartements neufs | T3 | 65.74 m² | 279 600 € | ||
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| 207 | Appartements neufs | T4 | 78.73 m² | 300 700 € | ||
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| 404 | Appartements neufs | T4 | 78.73 m² | 312 500 € | ||
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| 011 | Appartements neufs | T4 | 83.21 m² | 328 700 € | ||
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| 306 | Appartements neufs | T4 | 84.59 m² | 313 700 € | ||
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| 010 | Appartements neufs | T4 | 84.51 m² | 336 600 € | ||
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| 017 | Appartements neufs | T4 | 86.44 m² | 348 400 € | ||
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| 106 | Appartements neufs | T4 | 86.52 m² | 301 700 € | ||
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| 206 | Appartements neufs | T4 | 86.52 m² | 307 700 € | ||
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| 403 | Appartements neufs | T4 | 86.52 m² | 319 600 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Domaine du Cèdre, programme LMNP à Saint-Martin-du-Tertre
Domaine du Cèdre est un programme immobilier situé à Saint-Martin-du-Tertre (Val-d’Oise, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Domaine du Cèdre
Présentation
Domaine du Cèdre propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Martin-du-Tertre (95270).
- La résidence compte au total 35 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Martin-du-Tertre ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Martin-du-Tertre, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Martin-du-Tertre (Val-d’Oise, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Saint-Martin-du-Tertre : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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