Les Hauts de Rimiez - La Bastide à Nice

Les Hauts de Rimiez – La Bastide, programme LMNP à Nice

Les Hauts de Rimiez – La Bastide est un programme immobilier situé à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Les Hauts de Rimiez – La Bastide

Présentation

À Nice, Les Hauts de Rimiez – La Bastide rassemble des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Nice (06000).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Nice ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Nice, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Nice : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.