Le Cyprien - Rive Gauche à Toulouse
Programme à Toulouse (31300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Toulouse
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 24
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZPrix maîtrisé
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (24)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | Appartements neufs | T1 | 21.8 m² | 175 500 € | ||
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| 402 | Appartements neufs | T2 | 38.9 m² | 254 700 € | ||
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| 106 | Appartements neufs | T2 | 41.1 m² | 268 500 € | ||
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| 206 | Appartements neufs | T2 | 41.1 m² | 269 500 € | ||
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| 307 | Appartements neufs | T2 | 41.1 m² | 279 700 € | ||
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| 207 | Appartements neufs | T2 | 42.2 m² | 274 300 € | ||
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| 301 | Appartements neufs | T3 | 60.6 m² | 367 900 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T3 | 60.6 m² | 355 400 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T3 | 60.6 m² | 311 000 € | ||
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| 205 | Appartements neufs | T3 | 61.5 m² | 378 300 € | ||
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| 306 | Appartements neufs | T3 | 61.5 m² | 377 300 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² | 299 000 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² | 309 000 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 383 200 € | ||
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| 304 | Appartements neufs | T3 | 63.5 m² | 388 100 € | ||
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| 305 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 385 800 € | ||
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| 104 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 364 100 € | ||
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| 103 | Appartements neufs | T3 | 63.5 m² | 315 000 € | ||
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| 203 | Appartements neufs | T3 | 63.5 m² | 319 100 € | ||
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| 405 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 389 100 € | ||
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| 601 | Appartements neufs | T4 | 81.5 m² | 581 300 € | ||
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| 501 | Appartements neufs | T4 | 81.5 m² | 528 300 € | ||
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| 502 | Appartements neufs | T4 | 88.1 m² | 563 500 € | ||
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| 602 | Appartements neufs | T4 | 93.4 m² | 625 800 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Toulouse : le programme Le Cyprien – Rive Gauche
Le programme Le Cyprien – Rive Gauche, éligible au statut LMNP, est implanté à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Cyprien – Rive Gauche
Présentation
À Toulouse, Le Cyprien – Rive Gauche rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Toulouse (31300).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Toulouse ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Toulouse, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Toulouse : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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