Oxyvia à Brétigny-sur-Orge
Programme à Brétigny-sur-Orge (91220), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Brétigny-sur-Orge
- Livraison
- T3 2029
- Lots
- 25
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (25)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B304 | Appartements neufs | T1 | 27 m² | 159 000 € | ||
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| 01B404 | Appartements neufs | T1 | 27 m² | 162 000 € | ||
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| 01B504 | Appartements neufs | T1 | 27 m² | 166 000 € | ||
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| 01B103 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 183 000 € | ||
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| 01B203 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² | 189 000 € | ||
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| 01B403 | Appartements neufs | T2 | 39.4 m² | 209 000 € | ||
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| 01B303 | Appartements neufs | T2 | 39.4 m² | 203 000 € | ||
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| 01B503 | Appartements neufs | T2 | 39.4 m² | 219 000 € | ||
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| 01B102 | Appartements neufs | T2 | 50.9 m² | 223 000 € | ||
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| 01B202 | Appartements neufs | T2 | 50.9 m² | 229 000 € | ||
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| 01B301 | Appartements neufs | T3 | 56.2 m² | 246 000 € | ||
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| 01B401 | Appartements neufs | T3 | 56.2 m² | 246 000 € | ||
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| 01B501 | Appartements neufs | T3 | 56.4 m² | 259 000 € | ||
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| 01B302 | Appartements neufs | T3 | 57.6 m² | 256 000 € | ||
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| 01B502 | Appartements neufs | T3 | 57.6 m² | 269 000 € | ||
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| 01B402 | Appartements neufs | T3 | 57.6 m² | 256 000 € | ||
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| 01B002 | Appartements neufs | T3 | 70.7 m² | 300 000 € | ||
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| 01B001 | Appartements neufs | T3 | 75.1 m² | 300 000 € | ||
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| 04A101 | Appartements neufs | T4 | 73.4 m² | 297 000 € | ||
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| 04A102 | Appartements neufs | T4 | 75.6 m² | 297 000 € | ||
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| 03C004 | Appartements neufs | T4 | 77.2 m² | 307 000 € | ||
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| 04A001 | Appartements neufs | T4 | 78.3 m² | 307 000 € | ||
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| 04A002 | Appartements neufs | T4 | 82.3 m² | 307 000 € | ||
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| 01B101 | Appartements neufs | T5 | 90.8 m² | 369 000 € | ||
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| 01B201 | Appartements neufs | T5 | 90.8 m² | 379 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Oxyvia, programme LMNP à Brétigny-sur-Orge
Le programme Oxyvia, éligible au statut LMNP, est implanté à Brétigny-sur-Orge (Essonne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Oxyvia
Présentation
Le programme Oxyvia se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Brétigny-sur-Orge (91220).
- La résidence compte au total 25 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Brétigny-sur-Orge ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Brétigny-sur-Orge, un secteur porteur pour la location meublée
Brétigny-sur-Orge (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Brétigny-sur-Orge : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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