COUR BERLIOZ à Bourgoin-Jallieu
Programme à Bourgoin-Jallieu (38300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bourgoin-Jallieu
- Livraison
- T4 2029
- Lots
- 53
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPDenormandieJeanbrun
- Équipements
- Ascenseur
Lots disponibles (38)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A16 | Appartements neufs | T1 | 22.13 m² | 139 200 € | ||
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| C01 | Appartements neufs | T1 | 23.35 m² | 138 000 € | ||
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| C02 | Appartements neufs | T1 | 23.74 m² | 139 200 € | ||
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| D06 | Appartements neufs | T1 | 23.46 m² | 138 000 € | ||
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| D04 | Appartements neufs | T1 | 24.59 m² | 147 600 € | ||
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| D05 | Appartements neufs | T1 | 24.24 m² | 142 800 € | ||
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| D01 | Appartements neufs | T1 | 28.04 m² | 163 200 € | ||
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| C03 | Appartements neufs | T1 | 32.35 m² | 193 200 € | ||
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| E03 | Appartements neufs | T1 | 34.98 m² | 200 400 € | ||
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| C06 | Appartements neufs | T1 | 35.34 m² | 202 800 € | ||
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| A03 | Appartements neufs | T1 | 36.82 m² | 206 400 € | ||
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| A22 | Appartements neufs | T1 | 37.13 m² | 208 800 € | ||
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| D02 | Appartements neufs | T1 | 37.89 m² | 214 800 € | ||
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| D03 | Appartements neufs | T1 | 37.74 m² | 225 600 € | ||
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| C11 | Appartements neufs | T2 | 37.83 m² | 207 600 € | ||
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| E04 | Appartements neufs | T2 | 37.44 m² | 212 400 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 210 000 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T2 | 39.21 m² | 213 600 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T2 | 39.07 m² | 212 400 € | ||
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| A17 | Appartements neufs | T2 | 40.34 m² | 223 200 € | ||
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| D15 | Appartements neufs | T2 | 40.75 m² | 225 600 € | ||
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| C04 | Appartements neufs | T2 | 44.73 m² | 236 400 € | ||
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| E02 | Appartements neufs | T2 | 44.36 m² | 231 600 € | ||
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| C05 | Appartements neufs | T2 | 45.57 m² | 236 400 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T2 | 48.37 m² | 244 800 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T2 | 49.23 m² | 255 600 € | ||
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| A02 | Appartements neufs | T2 | 51.73 m² | 262 800 € | ||
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| E01 | Appartements neufs | T2 | 52.91 m² | 261 600 € | ||
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| C15 | Appartements neufs | T2 | 53.78 m² | 265 200 € | ||
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| D11 | Appartements neufs | T2 | 54.37 m² | 268 800 € | ||
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| D14 | Appartements neufs | T3 | 57.13 m² | 272 400 € | ||
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| C13 | Appartements neufs | T3 | 61.69 m² | 280 800 € | ||
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| A19 | Appartements neufs | T3 | 62.77 m² | 286 800 € | ||
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| D13 | Appartements neufs | T3 | 62.06 m² | 282 000 € | ||
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| A18 | Appartements neufs | T3 | 65.4 m² | 298 800 € | ||
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| C12 | Appartements neufs | T3 | 66.31 m² | 302 400 € | ||
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| C14 | Appartements neufs | T3 | 73.12 m² | 349 200 € | ||
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| D12 | Appartements neufs | T3 | 73.19 m² | 345 600 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Bourgoin-Jallieu : le programme Cour Berlioz
À Bourgoin-Jallieu, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Cour Berlioz ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Cour Berlioz
Présentation
À Bourgoin-Jallieu, Cour Berlioz rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Bourgoin-Jallieu (38300).
- La résidence compte au total 53 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Bourgoin-Jallieu ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Bourgoin-Jallieu, un secteur porteur pour la location meublée
Bourgoin-Jallieu (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Cour Berlioz et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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