CIMEA à Bourgoin-Jallieu
Programme à Bourgoin-Jallieu (38300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bourgoin-Jallieu
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 41
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisésChauffage au gazChauffage individuel
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 134 | Appartements neufs | T3 | 59.5 m² |
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| 213 | Appartements neufs | T3 | 60.06 m² |
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| 223 | Appartements neufs | T3 | 60.06 m² |
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| 203 | Appartements neufs | T3 | 60.06 m² |
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| 125 | Appartements neufs | T3 | 62.38 m² |
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| 234 | Appartements neufs | T4 | 82.35 m² |
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| 211 | Appartements neufs | T4 | 84.56 m² |
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| 221 | Appartements neufs | T4 | 84.53 m² |
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| 231 | Appartements neufs | T4 | 84.53 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Cimea, programme LMNP à Bourgoin-Jallieu
Cimea est un programme immobilier situé à Bourgoin-Jallieu (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Cimea
Présentation
Cimea propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Volets roulants motorisés, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Bourgoin-Jallieu (38300).
- La résidence compte au total 41 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bourgoin-Jallieu ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Bourgoin-Jallieu, un secteur porteur pour la location meublée
Bourgoin-Jallieu (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bourgoin-Jallieu : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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