LE DOMAINE DES CERISIERS à Montigny-lès-Cormeilles
Programme à Montigny-lès-Cormeilles (95370), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 28
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusNue propriétéLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- RT2012NF logement
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (12)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11B | Appartements neufs | T2 | 46.82 m² | 255 200 € | ||
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| 21B | Appartements neufs | T2 | 50.6 m² | 254 200 € | ||
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| 02B | Appartements neufs | T3 | 64.83 m² | 308 000 € | ||
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| B02 | Appartements neufs | T3 | 68.07 m² | 299 000 € | ||
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| 04B | Appartements neufs | T3 | 68.7 m² | 308 000 € | ||
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| A51 | Appartements neufs | T3 | 70.83 m² | 307 000 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T4 | 86.16 m² | 357 000 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T4 | 86.88 m² | 359 000 € | ||
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| C21 | Appartements neufs | T4 | 87.5 m² | 363 000 € | ||
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| A01 | Appartements neufs | T4 | 88.6 m² | 371 900 € | ||
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| C01 | Appartements neufs | T5 | 86.05 m² | 374 900 € | ||
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| C41 | Appartements neufs | T5 | 101.59 m² | 432 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Montigny-lès-Cormeilles : le programme Le Domaine des Cerisiers
À Montigny-lès-Cormeilles, en Île-de-France, le programme Le Domaine des Cerisiers ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Domaine des Cerisiers
Présentation
Le Domaine des Cerisiers propose des appartements neufs construits selon les normes RT2012 et NF logement pour garantir confort et performance énergétique, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Montigny-lès-Cormeilles (95370).
- La résidence compte au total 28 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Montigny-lès-Cormeilles, un secteur porteur pour la location meublée
Montigny-lès-Cormeilles (Val-d’Oise, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Le Domaine des Cerisiers constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Montigny-lès-Cormeilles. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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