METAMORPHOSE à Suresnes
Programme à Suresnes (92150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Suresnes
- Livraison
- T2 2026
- Lots
- 120
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Normes
- NF logement
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisés
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M09 | Appartements neufs | T3 | 65.82 m² | 620 000 € | ||
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| M03 | Appartements neufs | T3 | 66.59 m² | 629 000 € | ||
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| M02D | Appartements neufs | T3 | 67.91 m² | 624 000 € | ||
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| F025 | Appartements neufs | T3 | 71.75 m² | 660 000 € | ||
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| F027 | Appartements neufs | T4 | 94.3 m² | 890 000 € | ||
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| M07 | Appartements neufs | T4 | 102.87 m² | 958 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Metamorphose, programme LMNP à Suresnes
Le programme Metamorphose, éligible au statut LMNP, est implanté à Suresnes (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Metamorphose
Présentation
À Suresnes, Metamorphose rassemble des appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Volets roulants motorisés. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Suresnes (92150).
- La résidence compte au total 120 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Suresnes ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Suresnes, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Suresnes (Hauts-de-Seine, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Metamorphose et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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