MUNDO à Saint-Ouen-sur-Seine
Programme à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Livraison
- Livré
- Lots
- 36
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusNue propriétéLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- RT2012
- Équipements
- DigicodeParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (16)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10005 | Appartements neufs | T2 | 41.58 m² | 365 900 € | ||
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| 10505 | Appartements neufs | T2 | 43.22 m² | 369 900 € | ||
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| 20803 | Appartements neufs | T3 | 59.15 m² |
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| 80101 | Appartements neufs | T3 | 69.84 m² |
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| 20102 | Appartements neufs | T3 | 72.95 m² |
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| 20101 | Appartements neufs | T3 | 72.95 m² |
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| 20202 | Appartements neufs | T3 | 72.95 m² |
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| 20302 | Appartements neufs | T3 | 72.95 m² |
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| 20401 | Appartements neufs | T3 | 72.95 m² |
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| 8RH05 | Appartements neufs | T4 | 87.68 m² |
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| 2RH03 | Appartements neufs | T4 | 89.2 m² |
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| 8RH10 | Appartements neufs | T5 | 88.3 m² |
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| 8RH08 | Appartements neufs | T5 | 89.64 m² |
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| 0RB01 | Appartements neufs | T5 | 113.28 m² |
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| 40604 | Appartements neufs | T5 | 122.09 m² |
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| 40601 | Appartements neufs | T5 | 129.76 m² | 1 044 700 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Ouen-sur-Seine : le programme Mundo
Le programme Mundo, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), en centre-ville. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Mundo
Présentation
À Saint-Ouen-sur-Seine, Mundo rassemble des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
- La résidence compte au total 36 logements.
- Livré en 2000.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Ouen-sur-Seine ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Ouen-sur-Seine, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Mundo et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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