CONFIDENTIEL à Saint-Ouen-sur-Seine
Programme à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Livraison
- T1 2025
- Lots
- 21
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Équipements
- Volets roulants motorisésChauffage au gazChauffage individuel
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 124 | Appartements neufs | T1 | 25.44 m² | 273 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Confidentiel, programme LMNP à Saint-Ouen-sur-Seine
À Saint-Ouen-sur-Seine, en Île-de-France, le programme Confidentiel ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Confidentiel
Présentation
Le programme Confidentiel se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Ouen-sur-Seine (93400).
- La résidence compte au total 21 logements.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Ouen-sur-Seine ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Ouen-sur-Seine, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Confidentiel et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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