Résidence étudiante
Néo à Évry-Courcouronnes
Programme à Évry-Courcouronnes (91000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Évry-Courcouronnes
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 37
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosJardin partagéJardin privatifMenuiserie aluminiumVolets roulants motorisésParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (37)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12TA215 | Appartements neufs | T1 | 33.4 m² | 147 000 € | ||
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| 01TA305 | Appartements neufs | T1 | 34.1 m² | 147 000 € | ||
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| 04G01 | Appartements neufs | T2 | 43.2 m² | 204 000 € | ||
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| 01TA804 | Appartements neufs | T2 | 48.9 m² | 215 000 € | ||
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| 01TA704 | Appartements neufs | T2 | 48.5 m² | 215 000 € | ||
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| 01TA809 | Appartements neufs | T2 | 52 m² | 215 000 € | ||
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| 10TA-RJ105 | Appartements neufs | T2 | 53 m² | 204 000 € | ||
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| 10TA-RJ106 | Appartements neufs | T2 | 53.3 m² | 204 000 € | ||
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| 01TA709 | Appartements neufs | T2 | 54.6 m² | 215 000 € | ||
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| 01TA508 | Appartements neufs | T2 | 55.3 m² | 215 000 € | ||
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| 01TA207 | Appartements neufs | T2 | 55.3 m² | 215 000 € | ||
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| 12TA214 | Appartements neufs | T2 | 55.6 m² | 204 000 € | ||
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| 10TA-RJ107 | Appartements neufs | T2 | 55.5 m² | 215 000 € | ||
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| 04G32 | Appartements neufs | T3 | 56.2 m² | 250 000 € | ||
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| 01TA801 | Appartements neufs | T3 | 59.5 m² | 250 000 € | ||
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| 04G33 | Appartements neufs | T3 | 59.5 m² | 250 000 € | ||
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| 10TA-RJ104 | Appartements neufs | T3 | 63.4 m² | 238 000 € | ||
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| 12TA213 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 227 000 € | ||
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| 12TA216 | Appartements neufs | T3 | 65.7 m² | 227 000 € | ||
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| 01TA004 | Appartements neufs | T3 | 66.2 m² | 250 000 € | ||
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| 01TA501 | Appartements neufs | T3 | 66.6 m² | 261 000 € | ||
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| 01TA802 | Appartements neufs | T3 | 67.7 m² | 261 000 € | ||
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| 01TA502 | Appartements neufs | T3 | 68.5 m² | 250 000 € | ||
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| 01TA702 | Appartements neufs | T3 | 68.5 m² | 250 000 € | ||
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| 01TA402 | Appartements neufs | T3 | 68.6 m² | 238 000 € | ||
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| 01TA106 | Appartements neufs | T3 | 68.3 m² | 250 000 € | ||
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| 01TA711 | Appartements neufs | T3 | 70.1 m² | 261 000 € | ||
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| 12TA211 | Appartements neufs | T3 | 78.7 m² | 261 000 € | ||
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| 12TA219 | Appartements neufs | T4 | 78.1 m² | 284 000 € | ||
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| 10TA-RJ102 | Appartements neufs | T4 | 79.5 m² | 295 000 € | ||
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| 01TA104 | Appartements neufs | T4 | 81.5 m² | 306 000 € | ||
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| 10TA-RJ103 | Appartements neufs | T4 | 81.3 m² | 295 000 € | ||
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| 01TA001 | Appartements neufs | T4 | 85.8 m² | 295 000 € | ||
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| 01TA503 | Appartements neufs | T4 | 87.5 m² | 306 000 € | ||
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| 01TA005 | Appartements neufs | T4 | 87.4 m² | 295 000 € | ||
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| 01TA403 | Appartements neufs | T4 | 87.6 m² | 295 000 € | ||
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| 12TA212 | Appartements neufs | T4 | 91.4 m² | 329 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Néo, programme LMNP à Évry-Courcouronnes
Le programme Néo, éligible au statut LMNP, est implanté à Évry-Courcouronnes (Essonne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Néo
Présentation
À Évry-Courcouronnes, Néo rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Jardin partagé, Jardin privatif, Menuiserie aluminium, Volets roulants motorisés et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Évry-Courcouronnes (91000).
- La résidence compte au total 37 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Évry-Courcouronnes ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Évry-Courcouronnes, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Évry-Courcouronnes (Essonne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Évry-Courcouronnes : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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