LE CLOS MARTENEX à Rumilly
Programme à Rumilly (74150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Rumilly
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 33
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logement
Lots disponibles (8)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A203 | Appartements neufs | T3 | 62.12 m² | 312 000 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 315 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T3 | 67.98 m² | 309 000 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T4 | 75.76 m² | 335 000 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T4 | 81.73 m² | 372 000 € | ||
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| C005 | Appartements neufs | T4 | 85.14 m² | 357 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T4 | 85.19 m² | 352 000 € | ||
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| M001 | Appartements neufs | T5 | 113.7 m² | 408 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Rumilly : le programme Le Clos Martenex
À Rumilly, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Le Clos Martenex ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Clos Martenex
Présentation
Le programme Le Clos Martenex se compose d’appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Rumilly (74150).
- La résidence compte au total 33 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Rumilly ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Rumilly, un secteur porteur pour la location meublée
Rumilly (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Rumilly : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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