OCARINA à Rumilly
Programme à Rumilly (74150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Rumilly
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 711 | Appartements neufs | T2 | 45.53 m² | 207 000 € | ||
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| 724 | Appartements neufs | T3 | 62.94 m² | 281 000 € | ||
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| 727 | Appartements neufs | T3 | 63.83 m² | 276 000 € | ||
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| 732 | Appartements neufs | T4 | 77.89 m² | 380 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Ocarina, programme LMNP à Rumilly
À Rumilly, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Ocarina ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Ocarina
Présentation
À Rumilly, Ocarina rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Rumilly (74150).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Rumilly ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Rumilly, un secteur porteur pour la location meublée
Rumilly (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Ocarina et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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