FENETRE SUR ALPILLES à Saint-Étienne-du-Grès
Programme à Saint-Étienne-du-Grès (13103), éligible au statut LMNP.
Maisons neuvesTerrains
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 5
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lots disponibles (5)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | Terrains | - | 427 m² | 115 000 € | ||
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| 13 | Terrains | - | 427 m² | 115 000 € | ||
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| 12 | Terrains | - | 428 m² | 115 000 € | ||
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| 5 | Terrains | - | 450 m² | 121 000 € | ||
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| 9036 | Maisons neuves | T4 | 88.1 m² | 359 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Étienne-du-Grès : le programme Fenetre sur Alpilles
Le programme Fenetre sur Alpilles, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Étienne-du-Grès (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Fenetre sur Alpilles
Présentation
Fenetre sur Alpilles propose des maisons neuves et terrains. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Étienne-du-Grès (13103).
- La résidence compte au total 5 logements.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Étienne-du-Grès ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Étienne-du-Grès, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Étienne-du-Grès (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Fenetre sur Alpilles et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.