Ancora à Chambéry
Programme en résidence d'affaires à Chambéry (73000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsLocaux commerciaux
Le programme en bref
- Ville
- Chambéry
- Livraison
- T3 2026
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | Locaux commerciaux | T1 | 138 m² | 383 142 € | ||
|
||||||
| 3002 | Locaux commerciaux | T1 | 194 m² | 539 710 € | ||
|
||||||
| 3305 | Appartements neufs | T2 | 45.96 m² | 249 000 € | ||
|
||||||
| 4103 | Appartements neufs | T2 | 45.5 m² | 243 000 € | ||
|
||||||
| 4601 | Appartements neufs | T4 | 90.87 m² | 399 000 € | ||
|
||||||
| 3502 | Appartements neufs | T4 | 104.29 m² | 399 000 € | ||
|
||||||
| 3602 | Appartements neufs | T4 | 104.33 m² | 425 000 € | ||
|
||||||
| 3402 | Appartements neufs | T4 | 104.33 m² | 399 000 € | ||
|
||||||
| 3403 | Appartements neufs | T5 | 128.35 m² | 525 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Ancora, résidence d’affaires en LMNP à Chambéry
Le programme Ancora, implanté à Chambéry (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), est une résidence d’affaires éligible au statut LMNP. Un investissement locatif meublé « clé en main », où l’exploitation est confiée à un gestionnaire professionnel.
Le programme Ancora
Présentation
À Chambéry, Ancora rassemble des appartements neufs et locaux commerciaux. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Type de résidence : Résidence d’affaires (LMNP géré).
- Le programme se situe à Chambéry (73000).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence d’affaires
Investir en résidence d’affaires, c’est se positionner sur une clientèle de professionnels en déplacement, pour des séjours de quelques nuits à plusieurs mois. À Chambéry, Ancora est confié à un gestionnaire qui assure la commercialisation, l’accueil et les services aux occupants.
Les atouts du LMNP en résidence d’affaires
- Une clientèle professionnelle (déplacements, missions, formations) moins sensible à la saisonnalité
- Des séjours courts et moyens en logements meublés, alternative à l’hôtel classique
- Un bail commercial signé avec le gestionnaire, qui verse les loyers selon les conditions prévues au bail
- Une gestion entièrement déléguée : recherche des occupants, entretien courant et services sont assurés par l’exploitant
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers
- La possibilité, sous conditions, de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition
Chambéry, un emplacement stratégique pour une résidence d’affaires
Pour une résidence d’affaires, la desserte et la proximité des entreprises sont décisives : Chambéry (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) offre ce cadre recherché par les professionnels en déplacement.
Investir en LMNP géré avec méthode
En LMNP géré, la solidité du projet repose en grande partie sur le gestionnaire : son expérience, sa santé financière et les clauses du bail commercial (durée, révision des loyers, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement) méritent une analyse attentive avant tout engagement. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette étude.
Pour aller plus loin sur Ancora et le LMNP en résidence d’affaires, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous le bail, le gestionnaire, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Investir en résidence d'affaires à Chambéry
Les résidences d'affaires (ou apparthôtels) accueillent des cadres, consultants, stagiaires et salariés en mission pour quelques nuits ou quelques mois. Situées près des gares, des quartiers d'affaires et des pôles d'emploi, elles offrent une occupation régulière, peu dépendante des saisons.
Découvrez nos autres programmes en résidence d'affaires à Chambéry et tous nos programmes LMNP à Chambéry.
Autres programmes LMNP à Chambéry
Voir tous les programmes
Continuer votre recherche
Résidence d'affaires
Tous les programmes