PASSAGE DES ARTS à Aubervilliers
Programme à Aubervilliers (93300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Aubervilliers
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 87
- Niveaux
- 5
- Statut
- Démarrage des travaux
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeAscenseurPompe à chaleurChauffage au gaz
Lots disponibles (42)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E215 | Appartements neufs | T1 | 38.25 m² | 280 800 € | ||
|
||||||
| E315 | Appartements neufs | T1 | 38.25 m² | 284 040 € | ||
|
||||||
| A222 | Appartements neufs | T2 | 38.63 m² | 267 000 € | ||
|
||||||
| A122 | Appartements neufs | T2 | 38.63 m² | 256 000 € | ||
|
||||||
| C122 | Appartements neufs | T2 | 41.11 m² | 264 000 € | ||
|
||||||
| D326 | Appartements neufs | T2 | 44.04 m² | 285 000 € | ||
|
||||||
| D126 | Appartements neufs | T2 | 44.04 m² | 295 920 € | ||
|
||||||
| D223 | Appartements neufs | T2 | 44.05 m² | 288 000 € | ||
|
||||||
| D123 | Appartements neufs | T2 | 44.05 m² | 282 000 € | ||
|
||||||
| A021 | Appartements neufs | T2 | 52.16 m² | 361 800 € | ||
|
||||||
| A231 | Appartements neufs | T3 | 60.47 m² | 346 000 € | ||
|
||||||
| E333 | Appartements neufs | T3 | 60.82 m² | 345 000 € | ||
|
||||||
| C133 | Appartements neufs | T3 | 61.25 m² | 343 000 € | ||
|
||||||
| C233 | Appartements neufs | T3 | 61.26 m² | 350 000 € | ||
|
||||||
| B132 | Appartements neufs | T3 | 61.62 m² | 345 000 € | ||
|
||||||
| E433 | Appartements neufs | T3 | 61.65 m² | 351 000 € | ||
|
||||||
| C032 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 365 000 € | ||
|
||||||
| C432 | Appartements neufs | T3 | 63.24 m² | 361 000 € | ||
|
||||||
| D235 | Appartements neufs | T3 | 64.13 m² | 358 000 € | ||
|
||||||
| D335 | Appartements neufs | T3 | 64.13 m² | 365 000 € | ||
|
||||||
| D135 | Appartements neufs | T3 | 64.13 m² | 354 000 € | ||
|
||||||
| C131 | Appartements neufs | T3 | 64.35 m² | 353 000 € | ||
|
||||||
| C231 | Appartements neufs | T3 | 64.34 m² | 360 000 € | ||
|
||||||
| C331 | Appartements neufs | T3 | 64.35 m² | 374 000 € | ||
|
||||||
| C031 | Appartements neufs | T3 | 65.82 m² | 398 000 € | ||
|
||||||
| E136 | Appartements neufs | T3 | 66.55 m² | 359 000 € | ||
|
||||||
| E237 | Appartements neufs | T3 | 66.55 m² | 353 000 € | ||
|
||||||
| E337 | Appartements neufs | T3 | 66.55 m² | 360 000 € | ||
|
||||||
| E132 | Appartements neufs | T3 | 67.11 m² | 349 000 € | ||
|
||||||
| E232 | Appartements neufs | T3 | 67.11 m² | 356 000 € | ||
|
||||||
| E332 | Appartements neufs | T3 | 67.11 m² | 363 000 € | ||
|
||||||
| E434 | Appartements neufs | T3 | 68.91 m² | 397 000 € | ||
|
||||||
| D231 | Appartements neufs | T3 | 72.33 m² | 373 000 € | ||
|
||||||
| A243 | Appartements neufs | T4 | 75.9 m² | 393 120 € | ||
|
||||||
| A143 | Appartements neufs | T4 | 75.9 m² | 383 400 € | ||
|
||||||
| D242 | Appartements neufs | T4 | 78.02 m² | 408 240 € | ||
|
||||||
| D342 | Appartements neufs | T4 | 78.02 m² | 417 960 € | ||
|
||||||
| D441 | Appartements neufs | T4 | 79.43 m² | 431 000 € | ||
|
||||||
| D344 | Appartements neufs | T4 | 80.09 m² | 413 640 € | ||
|
||||||
| E244 | Appartements neufs | T4 | 80.24 m² | 398 520 € | ||
|
||||||
| E344 | Appartements neufs | T4 | 80.24 m² | 419 040 € | ||
|
||||||
| A351 | Appartements neufs | T5 | 97.58 m² | 454 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Passage des Arts, programme LMNP à Aubervilliers
Le programme Passage des Arts, éligible au statut LMNP, est implanté à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Passage des Arts
Présentation
Le programme Passage des Arts se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur, Pompe à chaleur et Chauffage au gaz. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Aubervilliers (93300).
- La résidence compte au total 87 logements, répartis sur 5 niveaux.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme viennent de démarrer.
Pourquoi investir en LMNP à Aubervilliers ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Aubervilliers, un secteur porteur pour la location meublée
Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Passage des Arts constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Aubervilliers. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
Autres programmes LMNP à Aubervilliers
Voir tous les programmes
Résidence étudiante
Continuer votre recherche
Tous les programmes