OPALYA à Clamart
Programme à Clamart (92140), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Clamart
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 19
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (19)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B206 | Appartements neufs | T2 | 45.63 m² | 319 000 € | ||
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| 01B306 | Appartements neufs | T2 | 45.63 m² | 319 000 € | ||
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| 01B001 | Appartements neufs | T3 | 60.31 m² | 360 000 € | ||
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| 01B401 | Appartements neufs | T3 | 60.63 m² | 380 000 € | ||
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| 01B505 | Appartements neufs | T3 | 60.64 m² | 399 000 € | ||
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| 01A402 | Appartements neufs | T3 | 62.47 m² | 380 000 € | ||
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| 01B102 | Appartements neufs | T3 | 62.79 m² | 370 000 € | ||
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| 01B402 | Appartements neufs | T3 | 62.79 m² | 390 000 € | ||
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| 01B404 | Appartements neufs | T4 | 80.55 m² | 475 000 € | ||
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| 01B104 | Appartements neufs | T4 | 80.55 m² | 445 000 € | ||
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| 01A401 | Appartements neufs | T4 | 84.73 m² | 495 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T4 | 84.73 m² | 475 000 € | ||
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| 01A301 | Appartements neufs | T4 | 84.73 m² | 485 000 € | ||
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| 01B103 | Appartements neufs | T4 | 85.86 m² | 475 000 € | ||
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| 01B403 | Appartements neufs | T4 | 85.86 m² | 495 000 € | ||
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| 01B303 | Appartements neufs | T4 | 85.86 m² | 495 000 € | ||
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| 01A203 | Appartements neufs | T4 | 88.07 m² | 495 000 € | ||
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| 01A303 | Appartements neufs | T4 | 88.07 m² | 535 000 € | ||
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| 01A103 | Appartements neufs | T4 | 88.07 m² | 475 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Opalya : investir en LMNP à Clamart
À Clamart, en Île-de-France, le programme Opalya ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Opalya
Présentation
À Clamart, Opalya rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Clamart (92140).
- La résidence compte au total 19 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Clamart ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Clamart, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Clamart (Hauts-de-Seine, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Opalya constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Clamart. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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