Résidence étudiante
Victor's Square à Clamart
Programme à Clamart (92140), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Clamart
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 22
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appartements neufs | T1 | 31.24 m² | 286 100 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T1 | 35.73 m² | 305 000 € | ||
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| A25 | Appartements neufs | T2 | 34.74 m² | 302 000 € | ||
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| B32 | Appartements neufs | T2 | 35.45 m² | 315 000 € | ||
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| B35 | Appartements neufs | T2 | 37.72 m² | 335 000 € | ||
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| B31 | Appartements neufs | T2 | 38.34 m² | 341 500 € | ||
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| B12 | Appartements neufs | T2 | 39.64 m² | 355 000 € | ||
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| B21 | Appartements neufs | T2 | 41.62 m² | 370 700 € | ||
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| B16 | Appartements neufs | T2 | 43.39 m² | 380 000 € | ||
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| A21 | Appartements neufs | T2 | 48.17 m² | 393 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T2 | 48.17 m² | 396 000 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T2 | 48.17 m² | 390 000 € | ||
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| A51 | Appartements neufs | T3 | 59.06 m² | 509 600 € | ||
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| B02 | Appartements neufs | T3 | 60.49 m² | 499 000 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T3 | 61.31 m² | 491 700 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T3 | 61.31 m² | 512 600 € | ||
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| A52 | Appartements neufs | T4 | 77.77 m² | 655 100 € | ||
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| A23 | Appartements neufs | T4 | 78.72 m² | 636 900 € | ||
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| A53 | Appartements neufs | T4 | 78.92 m² | 657 100 € | ||
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| A43 | Appartements neufs | T4 | 82.54 m² | 654 100 € | ||
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| B22 | Appartements neufs | T4 | 86.12 m² | 646 400 € | ||
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| B14 | Appartements neufs | T4 | 88.21 m² | 661 200 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Clamart : le programme Victor’s Square
Victor’s Square est un programme immobilier situé à Clamart (Hauts-de-Seine, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Victor’s Square
Présentation
Victor’s Square propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Clamart (92140).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Clamart ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Clamart, un secteur porteur pour la location meublée
Clamart (Hauts-de-Seine, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Clamart : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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