Côté Pasteur - Cage A2 à Rouen
Programme à Rouen (76000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Rouen
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 16
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
Lots disponibles (16)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A255 | Appartements neufs | T1 | 34.95 m² | 189 900 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T1 | 46.13 m² | 206 500 € | ||
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| A227 | Appartements neufs | T2 | 51.63 m² | 249 950 € | ||
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| A237 | Appartements neufs | T2 | 51.79 m² | 251 000 € | ||
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| A247 | Appartements neufs | T2 | 51.79 m² | 258 000 € | ||
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| A257 | Appartements neufs | T3 | 51.69 m² | 261 500 € | ||
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| A241 | Appartements neufs | T3 | 64.73 m² | 324 500 € | ||
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| A246 | Appartements neufs | T3 | 64.1 m² | 324 900 € | ||
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| A251 | Appartements neufs | T3 | 64.6 m² | 327 900 € | ||
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| A256 | Appartements neufs | T3 | 64.12 m² | 328 000 € | ||
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| A253 | Appartements neufs | T3 | 65.89 m² | 342 500 € | ||
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| A243 | Appartements neufs | T3 | 66.04 m² | 340 000 € | ||
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| A271 | Appartements neufs | T3 | 68.31 m² | 418 425 € | ||
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| A262 | Appartements neufs | T3 | 80.28 m² | 467 500 € | ||
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| A261 | Appartements neufs | T4 | 92.1 m² | 524 900 € | ||
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| A263 | Appartements neufs | T4 | 99.05 m² | 585 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Côté Pasteur – Cage A2, programme LMNP à Rouen
Le programme Côté Pasteur – Cage A2, éligible au statut LMNP, est implanté à Rouen (Seine-Maritime, Normandie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Côté Pasteur – Cage A2
Présentation
Côté Pasteur – Cage A2 propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Rouen (76000).
- La résidence compte au total 16 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Rouen ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Rouen, un secteur porteur pour la location meublée
Rouen (Seine-Maritime, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Côté Pasteur – Cage A2 et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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