PAVILLON FLORA à Toulouse
Programme à Toulouse (31200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Toulouse
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 52
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A06 | Appartements neufs | T2 | 45.34 m² | 232 900 € | ||
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| A07 | Appartements neufs | T2 | 45.07 m² | 232 900 € | ||
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| A12 | Appartements neufs | T2 | 45.22 m² | 233 900 € | ||
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| A05 | Appartements neufs | T2 | 50.99 m² | 238 900 € | ||
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| A08 | Appartements neufs | T3 | 62.38 m² | 291 900 € | ||
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| A10 | Appartements neufs | T3 | 63.37 m² | 294 900 € | ||
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| A15 | Appartements neufs | T3 | 65.13 m² | 295 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Toulouse : le programme Pavillon Flora
Pavillon Flora est un programme immobilier situé à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Pavillon Flora
Présentation
À Toulouse, Pavillon Flora rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Toulouse (31200).
- La résidence compte au total 52 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Toulouse ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Toulouse, un secteur porteur pour la location meublée
Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pavillon Flora constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Toulouse. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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