PAVILLON LENA à Aubervilliers
Programme à Aubervilliers (93300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Aubervilliers
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 11
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 | Appartements neufs | T3 | 52.18 m² |
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| 07 | Appartements neufs | T3 | 55.54 m² |
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| 10 | Appartements neufs | T3 | 57.69 m² |
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| 23 | Appartements neufs | T4 | 67.41 m² |
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| 26 | Appartements neufs | T4 | 69.34 m² |
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| 11 | Appartements neufs | T4 | 72.1 m² |
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| 17 | Appartements neufs | T4 | 72.1 m² |
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| 08 | Appartements neufs | T4 | 74.03 m² |
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| 14 | Appartements neufs | T4 | 74.03 m² |
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| 20 | Appartements neufs | T4 | 74.03 m² |
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| 02 | Appartements neufs | T4 | 78.6 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Pavillon Lena : investir en LMNP à Aubervilliers
À Aubervilliers, en Île-de-France, le programme Pavillon Lena ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Pavillon Lena
Présentation
À Aubervilliers, Pavillon Lena rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Aubervilliers (93300).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Aubervilliers ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Aubervilliers, un secteur porteur pour la location meublée
Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Aubervilliers : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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