Initiale à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Programme à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 28
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (28)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03B201 | Appartements neufs | T2 | 34.57 m² | 145 000 € | ||
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| 03B101 | Appartements neufs | T2 | 34.57 m² | 139 900 € | ||
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| 03B203 | Appartements neufs | T2 | 38.43 m² | 155 000 € | ||
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| 01A303 | Appartements neufs | T2 | 38.42 m² | 165 000 € | ||
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| 01A404 | Appartements neufs | T2 | 38.78 m² | 165 000 € | ||
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| 01A403 | Appartements neufs | T2 | 38.42 m² | 165 000 € | ||
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| 01A104 | Appartements neufs | T2 | 38.78 m² | 160 900 € | ||
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| 01A001 | Appartements neufs | T2 | 38.42 m² | 154 900 € | ||
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| 03B104 | Appartements neufs | T2 | 45.19 m² | 165 000 € | ||
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| 03B208 | Appartements neufs | T2 | 48.37 m² | 179 000 € | ||
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| 03B402 | Appartements neufs | T3 | 57.4 m² | 191 000 € | ||
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| 01A206 | Appartements neufs | T3 | 57.89 m² | 195 000 € | ||
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| 01A306 | Appartements neufs | T3 | 57.89 m² | 204 000 € | ||
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| 01A406 | Appartements neufs | T3 | 57.89 m² | 200 000 € | ||
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| 01A004 | Appartements neufs | T3 | 57.89 m² | 199 000 € | ||
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| 01A302 | Appartements neufs | T3 | 58.4 m² | 200 000 € | ||
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| 01A101 | Appartements neufs | T3 | 60.53 m² | 195 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T3 | 60.53 m² | 200 000 € | ||
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| 01A301 | Appartements neufs | T3 | 60.53 m² | 204 000 € | ||
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| 01A401 | Appartements neufs | T3 | 60.53 m² | 209 000 € | ||
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| 03B107 | Appartements neufs | T3 | 62.48 m² | 229 000 € | ||
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| 03B307 | Appartements neufs | T3 | 62.48 m² | 239 000 € | ||
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| 03B207 | Appartements neufs | T3 | 62.48 m² | 235 000 € | ||
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| 03B112 | Appartements neufs | T3 | 66.91 m² | 235 000 € | ||
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| 03B312 | Appartements neufs | T3 | 66.91 m² | 222 000 € | ||
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| 03B412 | Appartements neufs | T3 | 66.91 m² | 249 000 € | ||
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| 01A105 | Appartements neufs | T4 | 87.45 m² | 259 000 € | ||
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| 01A003 | Appartements neufs | T4 | 87.45 m² | 255 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Initiale, programme LMNP à Saint-Barthélemy-d’Anjou
À Saint-Barthélemy-d’Anjou, en Pays de la Loire, le programme Initiale ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Initiale
Présentation
Le programme Initiale se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Barthélemy-d’Anjou (49124).
- La résidence compte au total 28 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Saint-Barthélemy-d’Anjou, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Barthélemy-d’Anjou (Maine-et-Loire, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Initiale constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Barthélemy-d’Anjou. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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