VERDANIA à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Programme à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C303 | Appartements neufs | T2 | 36 m² | 171 000 € | ||
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| C107 | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 167 000 € | ||
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| C205 | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 172 000 € | ||
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| C207 | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 173 000 € | ||
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| C105 | Appartements neufs | T2 | 38 m² | 163 000 € | ||
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| C103 | Appartements neufs | T3 | 59 m² | 248 000 € | ||
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| C106 | Appartements neufs | T3 | 59 m² | 247 000 € | ||
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| C203 | Appartements neufs | T3 | 59 m² | 260 500 € | ||
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| C206 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 256 500 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Verdania, programme LMNP à Saint-Barthélemy-d’Anjou
Verdania est un programme immobilier situé à Saint-Barthélemy-d’Anjou (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Verdania
Présentation
Verdania propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Barthélemy-d’Anjou (49124).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Barthélemy-d’Anjou ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Barthélemy-d’Anjou, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Barthélemy-d’Anjou (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Verdania constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Barthélemy-d’Anjou. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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