Nova Mar aux Sables-d'Olonne
Programme aux Sables-d'Olonne (85100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Les Sables-d'Olonne
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 8
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (8)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A001 | Appartements neufs | T3 | 70.98 m² | 459 000 € | ||
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| 01A202 | Appartements neufs | T3 | 78.89 m² | 529 000 € | ||
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| 01A002 | Appartements neufs | T3 | 82.42 m² | 539 000 € | ||
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| 01A102 | Appartements neufs | T3 | 86.15 m² | 569 000 € | ||
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| 01A203 | Appartements neufs | T4 | 92.14 m² | 669 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T4 | 96.23 m² | 689 000 € | ||
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| 01A103 | Appartements neufs | T4 | 96.23 m² | 677 000 € | ||
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| 01A101 | Appartements neufs | T4 | 108.32 m² | 779 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Les Sables-d’Olonne : le programme Nova Mar
À Les Sables-d’Olonne, en Pays de la Loire, le programme Nova Mar ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Nova Mar
Présentation
Le programme Nova Mar se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Les Sables-d’Olonne (85100).
- La résidence compte au total 8 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Les Sables-d’Olonne ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Les Sables-d’Olonne, un secteur porteur pour la location meublée
Les Sables-d’Olonne (Vendée, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Nova Mar constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Les Sables-d’Olonne. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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