TERRES DES ALPINS à Bourg-Saint-Maurice
Programme à Bourg-Saint-Maurice (73700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bourg-Saint-Maurice
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 34
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020Biodivercity
Lots disponibles (34)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01E204 | Appartements neufs | T1 | 29.28 m² | 226 000 € | ||
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| 01C301 | Appartements neufs | T1 | 31.8 m² | 236 500 € | ||
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| 01C304 | Appartements neufs | T1 | 39.18 m² | 289 000 € | ||
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| 01E002 | Appartements neufs | T2 | 39.77 m² | 259 000 € | ||
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| 01F002 | Appartements neufs | T2 | 42.25 m² | 286 000 € | ||
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| 01F004 | Appartements neufs | T2 | 42.33 m² | 290 000 € | ||
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| 01F101 | Appartements neufs | T2 | 42.57 m² | 285 000 € | ||
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| 01E102 | Appartements neufs | T2 | 43.84 m² | 307 000 € | ||
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| 01F102 | Appartements neufs | T2 | 43.17 m² | 307 000 € | ||
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| 01F202 | Appartements neufs | T2 | 43.17 m² | 317 000 € | ||
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| 01C101 | Appartements neufs | T2 | 44.13 m² | 301 000 € | ||
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| 01C201 | Appartements neufs | T2 | 44.13 m² | 310 900 € | ||
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| 01F105 | Appartements neufs | T2 | 44.21 m² | 303 000 € | ||
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| 01E001 | Appartements neufs | T3 | 58.1 m² | 365 900 € | ||
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| 01F001 | Appartements neufs | T3 | 59.76 m² | 402 900 € | ||
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| 01E104 | Appartements neufs | T3 | 60.93 m² | 402 900 € | ||
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| 01E005 | Appartements neufs | T3 | 61.76 m² | 390 900 € | ||
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| 01F204 | Appartements neufs | T3 | 62.77 m² | 400 900 € | ||
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| 01F104 | Appartements neufs | T3 | 62.77 m² | 390 900 € | ||
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| 01F303 | Appartements neufs | T3 | 62.77 m² | 441 000 € | ||
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| 01F005 | Appartements neufs | T3 | 63.45 m² | 406 000 € | ||
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| 01E103 | Appartements neufs | T3 | 64.7 m² | 406 000 € | ||
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| 01C102 | Appartements neufs | T3 | 64.63 m² | 409 000 € | ||
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| 01C202 | Appartements neufs | T3 | 64.62 m² | 433 900 € | ||
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| 01E202 | Appartements neufs | T3 | 64.7 m² | 404 000 € | ||
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| 01C104 | Appartements neufs | T3 | 66.04 m² | 420 000 € | ||
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| 01F203 | Appartements neufs | T3 | 66.71 m² | 430 900 € | ||
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| 01F103 | Appartements neufs | T3 | 66.71 m² | 423 900 € | ||
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| 01C103 | Appartements neufs | T3 | 69.01 m² | 430 000 € | ||
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| 01C203 | Appartements neufs | T3 | 69.02 m² | 468 000 € | ||
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| 01E203 | Appartements neufs | T4 | 72.57 m² | 479 900 € | ||
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| 01C302 | Appartements neufs | T4 | 76.5 m² | 527 900 € | ||
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| 01E201 | Appartements neufs | T5 | 92.64 m² | 612 000 € | ||
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| 01C303 | Appartements neufs | T5 | 93.94 m² | 624 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Bourg-Saint-Maurice : le programme Terres des Alpins
Le programme Terres des Alpins, éligible au statut LMNP, est implanté à Bourg-Saint-Maurice (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Terres des Alpins
Présentation
Le programme Terres des Alpins se compose d’appartements neufs construits selon les normes RE2020 et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Bourg-Saint-Maurice (73700).
- La résidence compte au total 34 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bourg-Saint-Maurice ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Bourg-Saint-Maurice, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Bourg-Saint-Maurice (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bourg-Saint-Maurice : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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