GRAPHYKK à Vanves

Graphykk, programme LMNP à Vanves

Le programme Graphykk, éligible au statut LMNP, est implanté à Vanves (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme Graphykk

Présentation

À Vanves, Graphykk rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur, Pompe à chaleur et Interphone. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Vanves (92170).
• La résidence compte au total 21 logements, répartis sur 6 niveaux.
• Livré en 2026.
• Le programme est actuellement en lancement commercial.

Pourquoi investir en LMNP à Vanves ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Vanves, un secteur porteur pour la location meublée

Vanves (Hauts-de-Seine, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Pour aller plus loin sur Graphykk et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.