THE LINE à Rennes

Investir en LMNP à Rennes : le programme The Line

The Line est un programme immobilier situé à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme The Line

Présentation

Le programme The Line se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Rennes (35000).
• La résidence compte au total 6 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Rennes ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Rennes, un secteur porteur pour la location meublée

Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Rennes : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.