IMPÉRIAL à Toulouse
Programme à Toulouse (31000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Toulouse
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 232
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (16)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L2-A21 | Appartements neufs | T1 | 29.61 m² | 191 000 € | ||
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| L1A-C42 | Appartements neufs | T1 | 32.7 m² | 214 200 € | ||
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| L1A-C22 | Appartements neufs | T1 | 32.7 m² | 210 600 € | ||
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| L1A-B42 | Appartements neufs | T2 | 40.6 m² | 266 300 € | ||
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| L2-A13 | Appartements neufs | T2 | 40.06 m² | 226 500 € | ||
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| L2-A54 | Appartements neufs | T2 | 55.01 m² | 317 000 € | ||
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| L2-A52 | Appartements neufs | T3 | 57.08 m² | 349 000 € | ||
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| L1A-A41 | Appartements neufs | T3 | 58.2 m² | 328 200 € | ||
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| L2-A14 | Appartements neufs | T3 | 59.74 m² | 324 000 € | ||
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| L2-A34 | Appartements neufs | T3 | 59.82 m² | 334 000 € | ||
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| L2-A26 | Appartements neufs | T3 | 62.48 m² | 350 000 € | ||
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| L2-A22 | Appartements neufs | T3 | 63.84 m² | 341 000 € | ||
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| L2-A42 | Appartements neufs | T3 | 63.84 m² | 351 000 € | ||
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| L1A-C41 | Appartements neufs | T4 | 79.9 m² | 433 800 € | ||
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| L1A-B41 | Appartements neufs | T4 | 84.3 m² | 461 800 € | ||
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| L1A-C51 | Appartements neufs | T4 | 84.4 m² | 492 100 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Toulouse : le programme Impérial
Le programme Impérial, éligible au statut LMNP, est implanté à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Impérial
Présentation
Impérial propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Toulouse (31000).
- La résidence compte au total 232 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Toulouse ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Toulouse, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Toulouse (Haute-Garonne, Occitanie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Impérial constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Toulouse. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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