Résidence senior
BEL HORIZON à Perpignan
Programme à Perpignan (66000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Perpignan
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 24
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
- Équipements
- Pompe à chaleur
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B4.2 | Appartements neufs | T2 | 44.93 m² | 204 000 € | ||
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| 01B3.2 | Appartements neufs | T2 | 44.93 m² | 185 000 € | ||
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| 01A4.2 | Appartements neufs | T2 | 45.6 m² | 195 000 € | ||
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| 01B3.4 | Appartements neufs | T3 | 61.05 m² | 226 000 € | ||
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| 01B4.4 | Appartements neufs | T3 | 61.04 m² | 240 000 € | ||
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| 01B3.3 | Appartements neufs | T3 | 62.47 m² | 272 000 € | ||
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| 01B4.3 | Appartements neufs | T3 | 62.47 m² | 253 000 € | ||
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| 01B3.1 | Appartements neufs | T3 | 65.27 m² | 261 000 € | ||
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| 01A4.1 | Appartements neufs | T3 | 66.5 m² | 274 000 € | ||
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| 01A3.1 | Appartements neufs | T3 | 66.5 m² | 269 000 € | ||
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| 01A5.2 | Appartements neufs | T4 | 90.16 m² | 384 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Perpignan : le programme Bel Horizon
Le programme Bel Horizon, éligible au statut LMNP, est implanté à Perpignan (Pyrénées-Orientales, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Bel Horizon
Présentation
À Perpignan, Bel Horizon rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Pompe à chaleur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Perpignan (66000).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Perpignan ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Perpignan, un secteur porteur pour la location meublée
Perpignan (Pyrénées-Orientales, Occitanie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Bel Horizon et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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