LES TERRASSES D'AGATE à Perpignan

Investir en LMNP à Perpignan : le programme Les Terrasses d’Agate

Le programme Les Terrasses d’Agate, éligible au statut LMNP, est implanté à Perpignan (Pyrénées-Orientales, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme Les Terrasses d’Agate

Présentation

À Perpignan, Les Terrasses d’Agate rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Pompe à chaleur et Climatisation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Perpignan (66000).
• La résidence compte au total 25 logements.
• Livré en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Perpignan ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Perpignan, un secteur porteur pour la location meublée

Perpignan (Pyrénées-Orientales, Occitanie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Pour aller plus loin sur Les Terrasses d’Agate et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.