LA ROSE DES SABLES à Argelès-sur-Mer
Programme à Argelès-sur-Mer (66700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Argelès-sur-Mer
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisés
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01106 | Appartements neufs | T2 | 40.42 m² | 197 500 € | ||
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| 01107 | Appartements neufs | T2 | 40.72 m² | 197 500 € | ||
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| 01113 | Appartements neufs | T2 | 40.92 m² | 206 000 € | ||
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| 01013 | Appartements neufs | T2 | 40.92 m² | 177 000 € | ||
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| 01110 | Appartements neufs | T2 | 41.52 m² | 194 500 € | ||
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| 01001 | Appartements neufs | T2 | 41.89 m² | 182 000 € | ||
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| 01105 | Appartements neufs | T3 | 61.66 m² | 249 000 € | ||
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| 01005 | Appartements neufs | T3 | 61.66 m² | 237 000 € | ||
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| 01104 | Appartements neufs | T3 | 61.58 m² | 253 500 € | ||
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| 01101 | Appartements neufs | T3 | 62.6 m² | 270 000 € | ||
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| 01108 | Appartements neufs | T3 | 63.38 m² | 264 000 € | ||
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| 01011 | Appartements neufs | T3 | 63.23 m² | 243 000 € | ||
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| 01111 | Appartements neufs | T3 | 63.23 m² | 244 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Rose des Sables, programme LMNP à Argelès-sur-Mer
Le programme La Rose des Sables, éligible au statut LMNP, est implanté à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme La Rose des Sables
Présentation
Le programme La Rose des Sables se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Volets roulants motorisés. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Argelès-sur-Mer (66700).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Argelès-sur-Mer ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Argelès-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales, Occitanie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
La Rose des Sables constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Argelès-sur-Mer. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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