LES ATELIERS 63 à Aubervilliers
Programme à Aubervilliers (93300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Aubervilliers
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 28
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
Lots disponibles (28)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6203 | Appartements neufs | T2 | 39.23 m² | 301 422 € | ||
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| 6004 | Appartements neufs | T2 | 46.14 m² | 325 308 € | ||
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| 6206 | Appartements neufs | T3 | 60.09 m² | 382 180 € | ||
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| 6204 | Appartements neufs | T3 | 62.36 m² | 387 867 € | ||
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| 6404 | Appartements neufs | T3 | 62.32 m² | 398 104 € | ||
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| 6101 | Appartements neufs | T3 | 62.35 m² | 387 867 € | ||
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| 2105 | Appartements neufs | T3 | 64.83 m² | 374 218 € | ||
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| 6201 | Appartements neufs | T3 | 64.23 m² | 394 692 € | ||
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| 6301 | Appartements neufs | T3 | 64.22 m² | 400 379 € | ||
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| 2101 | Appartements neufs | T3 | 69.42 m² | 385 592 € | ||
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| 7006 | Appartements neufs | T4 | 76.33 m² | 470 900 € | ||
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| 6002 | Appartements neufs | T4 | 77.76 m² | 460 663 € | ||
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| 6102 | Appartements neufs | T4 | 77.58 m² | 445 877 € | ||
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| 6402 | Appartements neufs | T4 | 77.22 m² | 469 763 € | ||
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| 7011 | Appartements neufs | T4 | 77.99 m² | 459 526 € | ||
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| 7010 | Appartements neufs | T4 | 77.47 m² | 443 602 € | ||
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| 6202 | Appartements neufs | T4 | 78.83 m² | 453 839 € | ||
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| 6302 | Appartements neufs | T4 | 78.82 m² | 461 801 € | ||
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| 7012 | Appartements neufs | T4 | 79.5 m² | 454 976 € | ||
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| 7004 | Appartements neufs | T4 | 79.96 m² | 484 550 € | ||
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| 7008 | Appartements neufs | T4 | 80 m² | 456 114 € | ||
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| 7009 | Appartements neufs | T4 | 81.03 m² | 470 900 € | ||
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| 7013 | Appartements neufs | T4 | 81.12 m² | 469 763 € | ||
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| 7005 | Appartements neufs | T4 | 82.32 m² | 467 488 € | ||
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| 7002 | Appartements neufs | T4 | 82.88 m² | 491 374 € | ||
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| 7003 | Appartements neufs | T4 | 83.36 m² | 474 313 € | ||
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| 7007 | Appartements neufs | T4 | 85.73 m² | 485 687 € | ||
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| 6306 | Appartements neufs | T4 | 87.4 m² | 497 062 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Ateliers 63 : investir en LMNP à Aubervilliers
À Aubervilliers, en Île-de-France, le programme Les Ateliers 63 ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Ateliers 63
Présentation
Le programme Les Ateliers 63 se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Aubervilliers (93300).
- La résidence compte au total 28 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Aubervilliers ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Aubervilliers, un secteur porteur pour la location meublée
Aubervilliers (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Les Ateliers 63 constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Aubervilliers. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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