Le Hameau des Coteaux à Corbeil-Essonnes
Programme à Corbeil-Essonnes (91100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Corbeil-Essonnes
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 3
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Z01P | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 197 600 € | ||
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| Z02P | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 260 000 € | ||
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| Z03P | Appartements neufs | T4 | 83 m² | 306 800 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Hameau des Coteaux : investir en LMNP à Corbeil-Essonnes
À Corbeil-Essonnes, en Île-de-France, le programme Le Hameau des Coteaux ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Hameau des Coteaux
Présentation
Le Hameau des Coteaux propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Corbeil-Essonnes ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Corbeil-Essonnes, un secteur porteur pour la location meublée
Corbeil-Essonnes (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Le Hameau des Coteaux constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Corbeil-Essonnes. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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