Jardin Cézanne à Corbeil-Essonnes
Programme à Corbeil-Essonnes (91100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Corbeil-Essonnes
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 45
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
Lots disponibles (45)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A1-503 | Appartements neufs | T1 | 26.7 m² | 125 000 € | ||
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| 01A1-602 | Appartements neufs | T1 | 29.6 m² | 136 000 € | ||
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| 01A2-001 | Appartements neufs | T1 | 35.8 m² | 159 000 € | ||
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| 01A1-304 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 170 000 € | ||
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| 01A1-403 | Appartements neufs | T2 | 40.3 m² | 181 000 € | ||
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| 02B001 | Appartements neufs | T2 | 42.5 m² | 159 000 € | ||
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| 01A2-402 | Appartements neufs | T2 | 43.7 m² | 181 000 € | ||
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| 01A2-403 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 193 000 € | ||
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| 02B303 | Appartements neufs | T2 | 46.2 m² | 181 000 € | ||
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| 02B403 | Appartements neufs | T2 | 46.3 m² | 181 000 € | ||
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| 01A1-202 | Appartements neufs | T3 | 57.8 m² | 215 000 € | ||
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| 01A1-302 | Appartements neufs | T3 | 58.5 m² | 227 000 € | ||
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| 02B003 | Appartements neufs | T3 | 58.7 m² | 215 000 € | ||
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| 02B004 | Appartements neufs | T3 | 59.4 m² | 215 000 € | ||
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| 02B504 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² | 238 000 € | ||
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| 02B304 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² | 227 000 € | ||
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| 02B404 | Appartements neufs | T3 | 59.4 m² | 227 000 € | ||
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| 02B501 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² | 238 000 € | ||
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| 02B401 | Appartements neufs | T3 | 60.5 m² | 238 000 € | ||
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| 02B201 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 227 000 € | ||
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| 01A1-502 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 238 000 € | ||
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| 01A1-402 | Appartements neufs | T3 | 62.5 m² | 238 000 € | ||
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| 01A1-303 | Appartements neufs | T3 | 62.5 m² | 227 000 € | ||
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| 01A2-303 | Appartements neufs | T3 | 62.4 m² | 227 000 € | ||
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| 02B506 | Appartements neufs | T3 | 64.8 m² | 238 000 € | ||
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| 02B402 | Appartements neufs | T3 | 64.7 m² | 238 000 € | ||
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| 02B306 | Appartements neufs | T3 | 64.8 m² | 227 000 € | ||
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| 02B205 | Appartements neufs | T3 | 65.1 m² | 227 000 € | ||
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| 01A2-404 | Appartements neufs | T3 | 65.5 m² | 238 000 € | ||
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| 02B505 | Appartements neufs | T3 | 65.1 m² | 238 000 € | ||
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| 02B405 | Appartements neufs | T3 | 65.1 m² | 238 000 € | ||
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| 01A2-104 | Appartements neufs | T3 | 65.6 m² | 238 000 € | ||
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| 01A2-304 | Appartements neufs | T3 | 65.5 m² | 229 000 € | ||
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| 01A1-603 | Appartements neufs | T4 | 79.8 m² | 295 000 € | ||
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| 01A2-401 | Appartements neufs | T4 | 82.9 m² | 295 000 € | ||
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| 02B502 | Appartements neufs | T4 | 83.9 m² | 284 000 € | ||
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| 01A1-501 | Appartements neufs | T4 | 86.8 m² | 295 000 € | ||
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| 01A1-401 | Appartements neufs | T4 | 86.7 m² | 295 000 € | ||
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| 03M04 | Maisons neuves | T4 | 86.1 m² | 341 000 € | ||
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| 03M02 | Maisons neuves | T4 | 86.8 m² | 341 000 € | ||
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| 03M05 | Maisons neuves | T4 | 86.1 m² | 341 000 € | ||
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| 01A1-404 | Appartements neufs | T4 | 87.4 m² | 284 000 € | ||
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| 01A1-105 | Appartements neufs | T4 | 87.6 m² | 284 000 € | ||
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| 01A1-601 | Appartements neufs | T5 | 95.6 m² | 342 401 € | ||
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| 01A1-504 | Appartements neufs | T5 | 98.6 m² | 342 401 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Jardin Cézanne, programme LMNP à Corbeil-Essonnes
Jardin Cézanne est un programme immobilier situé à Corbeil-Essonnes (Essonne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Jardin Cézanne
Présentation
À Corbeil-Essonnes, Jardin Cézanne rassemble des appartements neufs et maisons neuves. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
- La résidence compte au total 45 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Corbeil-Essonnes ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Corbeil-Essonnes, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Corbeil-Essonnes (Essonne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Jardin Cézanne et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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