NOVO à Ferney-Voltaire

Novo, programme LMNP à Ferney-Voltaire

Novo est un programme immobilier situé à Ferney-Voltaire (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Novo

Présentation

Novo propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Toiture végétalisée et Panneaux photovoltaïques. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Ferney-Voltaire (01210).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livraison prévue en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Ferney-Voltaire ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Ferney-Voltaire, un secteur porteur pour la location meublée

Ferney-Voltaire (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Novo constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Ferney-Voltaire. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.