Paimboeuf à Ferney-Voltaire
Programme à Ferney-Voltaire (01210), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Ferney-Voltaire
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 57
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosAscenseurVoiture électrique partagéeMenuiserie aluminiumParking en sous-sol sécuriséInterphone
Lots disponibles (31)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B-67 | Appartements neufs | T2 | 47.08 m² | 342 000 € | ||
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| B-71 | Appartements neufs | T2 | 47.69 m² | 361 000 € | ||
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| B-77 | Appartements neufs | T2 | 47.08 m² | 357 000 € | ||
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| A-45 | Appartements neufs | T3 | 63.83 m² | 469 000 € | ||
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| B-23 | Appartements neufs | T3 | 65.37 m² | 444 000 € | ||
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| B-33 | Appartements neufs | T3 | 65.37 m² | 451 000 € | ||
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| B-43 | Appartements neufs | T3 | 65.37 m² | 458 000 € | ||
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| B-53 | Appartements neufs | T3 | 65.6 m² | 466 000 € | ||
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| B-63 | Appartements neufs | T3 | 65.6 m² | 473 000 € | ||
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| B-73 | Appartements neufs | T3 | 65.6 m² | 480 000 € | ||
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| B-37 | Appartements neufs | T3 | 66.21 m² | 456 000 € | ||
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| B-47 | Appartements neufs | T3 | 66.21 m² | 464 000 € | ||
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| B-58 | Appartements neufs | T3 | 66.48 m² | 471 000 € | ||
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| B-78 | Appartements neufs | T3 | 66.48 m² | 485 000 € | ||
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| A-03 | Appartements neufs | T4 | 78.86 m² | 510 000 € | ||
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| A-36 | Appartements neufs | T4 | 79.68 m² | 556 000 € | ||
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| A-46 | Appartements neufs | T4 | 79.68 m² | 566 000 € | ||
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| A-21 | Appartements neufs | T4 | 81.1 m² | 487 000 € | ||
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| A-41 | Appartements neufs | T4 | 81.1 m² | 508 000 € | ||
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| B-54 | Appartements neufs | T4 | 81.32 m² | 527 000 € | ||
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| B-64 | Appartements neufs | T4 | 81.32 m² | 538 000 € | ||
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| B-74 | Appartements neufs | T4 | 81.32 m² | 548 000 € | ||
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| B-15 | Appartements neufs | T4 | 83.51 m² | 503 000 € | ||
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| B-25 | Appartements neufs | T4 | 83.51 m² | 513 000 € | ||
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| B-35 | Appartements neufs | T4 | 83.51 m² | 523 000 € | ||
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| B-45 | Appartements neufs | T4 | 83.51 m² | 534 000 € | ||
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| B-56 | Appartements neufs | T4 | 84.01 m² | 544 000 € | ||
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| B-66 | Appartements neufs | T4 | 84.01 m² | 554 000 € | ||
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| B-76 | Appartements neufs | T4 | 84.01 m² | 564 000 € | ||
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| B-01 | Appartements neufs | T4 | 93.99 m² | 577 000 € | ||
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| B-65 | Appartements neufs | T5 | 101.43 m² | 613 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Ferney-Voltaire : le programme Paimboeuf
Le programme Paimboeuf, éligible au statut LMNP, est implanté à Ferney-Voltaire (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Paimboeuf
Présentation
À Ferney-Voltaire, Paimboeuf rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Voiture électrique partagée, Menuiserie aluminium, Parking en sous-sol sécurisé et Interphone. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Ferney-Voltaire (01210).
- La résidence compte au total 57 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Ferney-Voltaire ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Ferney-Voltaire, un secteur porteur pour la location meublée
Ferney-Voltaire (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Ferney-Voltaire : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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