Nouvelle Rive à Rouen
Programme à Rouen (76100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Rouen
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 58
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduitePTZ plusPTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosAscenseurJardin partagéParking en sous-sol sécuriséBalconTerrasseInterphone
Lots disponibles (54)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B28 | Appartements neufs | T1 | 24.48 m² | 149 000 € | ||
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| B47 | Appartements neufs | T1 | 24.48 m² | 152 000 € | ||
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| B57 | Appartements neufs | T1 | 24.53 m² | 153 000 € | ||
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| B37 | Appartements neufs | T1 | 25.21 m² | 146 800 € | ||
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| B34 | Appartements neufs | T1 | 26.94 m² | 190 000 € | ||
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| B33 | Appartements neufs | T1 | 30.83 m² | 179 000 € | ||
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| B43 | Appartements neufs | T1 | 30.83 m² | 181 000 € | ||
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| B53 | Appartements neufs | T1 | 30.83 m² | 182 000 € | ||
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| B15 | Appartements neufs | T1 | 36.92 m² | 187 000 € | ||
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| B25 | Appartements neufs | T1 | 36.92 m² | 188 000 € | ||
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| B44 | Appartements neufs | T1 | 36.94 m² | 192 000 € | ||
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| B54 | Appartements neufs | T1 | 36.95 m² | 194 000 € | ||
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| B61 | Appartements neufs | T1 | 36.93 m² | 197 000 € | ||
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| B17 | Appartements neufs | T1 | 37.29 m² | 193 000 € | ||
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| B13 | Appartements neufs | T2 | 42.81 m² | 185 000 € | ||
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| B24 | Appartements neufs | T2 | 42.79 m² | 187 000 € | ||
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| B16 | Appartements neufs | T2 | 43.71 m² | 195 000 € | ||
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| B21 | Appartements neufs | T2 | 49.33 m² | 222 000 € | ||
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| A41 | Appartements neufs | T3 | 59.84 m² | 244 000 € | ||
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| C03 | Appartements neufs | T3 | 59.38 m² | 246 000 € | ||
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| B42 | Appartements neufs | T3 | 60.77 m² | 254 000 € | ||
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| B52 | Appartements neufs | T3 | 60.77 m² | 257 000 € | ||
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| C11 | Appartements neufs | T3 | 60.65 m² | 243 000 € | ||
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| A24 | Appartements neufs | T3 | 62.42 m² | 256 000 € | ||
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| A34 | Appartements neufs | T3 | 62.43 m² | 255 000 € | ||
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| A43 | Appartements neufs | T3 | 62.62 m² | 258 000 € | ||
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| B62 | Appartements neufs | T3 | 62.96 m² | 277 000 € | ||
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| B26 | Appartements neufs | T3 | 63.39 m² | 264 000 € | ||
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| B31 | Appartements neufs | T3 | 63.39 m² | 264 000 € | ||
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| B32 | Appartements neufs | T3 | 63.14 m² | 263 000 € | ||
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| B35 | Appartements neufs | T3 | 63.39 m² | 267 000 € | ||
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| B41 | Appartements neufs | T3 | 63.14 m² | 264 000 € | ||
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| B45 | Appartements neufs | T3 | 63.39 m² | 271 000 € | ||
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| B51 | Appartements neufs | T3 | 63.14 m² | 267 000 € | ||
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| B55 | Appartements neufs | T3 | 63.39 m² | 274 000 € | ||
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| B27 | Appartements neufs | T3 | 65.19 m² | 271 000 € | ||
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| B36 | Appartements neufs | T3 | 65.19 m² | 274 000 € | ||
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| B46 | Appartements neufs | T3 | 65.19 m² | 278 000 € | ||
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| B56 | Appartements neufs | T3 | 65.19 m² | 281 000 € | ||
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| C04 | Appartements neufs | T3 | 65.15 m² | 274 000 € | ||
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| C02 | Appartements neufs | T3 | 67.55 m² | 276 000 € | ||
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| A31 | Appartements neufs | T3 | 68.06 m² | 287 000 € | ||
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| C12 | Appartements neufs | T3 | 73.3 m² | 294 000 € | ||
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| C13 | Appartements neufs | T4 | 68.97 m² | 282 000 € | ||
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| C14 | Appartements neufs | T4 | 70.48 m² | 278 000 € | ||
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| C22 | Appartements neufs | T4 | 73.3 m² | 293 000 € | ||
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| C01 | Appartements neufs | T4 | 75.05 m² | 310 000 € | ||
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| B71 | Appartements neufs | T4 | 77.18 m² | 328 000 € | ||
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| C21 | Appartements neufs | T4 | 77.99 m² | 299 000 € | ||
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| A33 | Appartements neufs | T4 | 80.36 m² | 335 000 € | ||
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| A42 | Appartements neufs | T4 | 80.43 m² | 339 000 € | ||
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| B74 | Appartements neufs | T4 | 84.85 m² | 366 000 € | ||
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| B63 | Appartements neufs | T4 | 85.85 m² | 369 000 € | ||
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| B72 | Appartements neufs | T4 | 91.95 m² | 397 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Nouvelle Rive, programme LMNP à Rouen
Le programme Nouvelle Rive, éligible au statut LMNP, est implanté à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), en centre-ville. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Nouvelle Rive
Présentation
À Rouen, Nouvelle Rive rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Jardin partagé, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse et Interphone. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Rouen (76100).
- La résidence compte au total 58 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Rouen ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Rouen, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Rouen (Seine-Maritime, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Nouvelle Rive constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Rouen. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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