Résidence senior
Cœur Royal à Fontainebleau
Programme à Fontainebleau (77300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Fontainebleau
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 7
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1005 | Appartements neufs | T1 | 30 m² | 207 000 € | ||
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| 1206 | Appartements neufs | T1 | 30.2 m² | 212 000 € | ||
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| 1106 | Appartements neufs | T1 | 30.2 m² | 207 000 € | ||
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| 2302 | Appartements neufs | T1 | 31.5 m² | 219 000 € | ||
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| 2001 | Appartements neufs | T1 | 33.5 m² | 232 000 € | ||
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| 2112 | Appartements neufs | T1 | 34.1 m² | 233 000 € | ||
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| 2007 | Appartements neufs | T1 | 36.35 m² | 242 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Cœur Royal : investir en LMNP à Fontainebleau
Cœur Royal est un programme immobilier situé à Fontainebleau (Seine-et-Marne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Cœur Royal
Présentation
Cœur Royal propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Parking en sous-sol sécurisé. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Fontainebleau (77300).
- La résidence compte au total 7 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Fontainebleau ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Fontainebleau, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Fontainebleau (Seine-et-Marne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Cœur Royal constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Fontainebleau. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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